为什么马来西亚正成为云计算与 AI 基础设施的数据中心枢纽

Q: i.lease 能支持数据中心扩张吗？

可以。i.lease 支持需要为数据中心、托管、云计算、VPN、SaaS、AI 和网络扩张而 购买 IP、出售 IP，或使用 IPv4 租赁 的企业。

By: Stephanie Published: 2026-04-22

马来西亚正成为东南亚最重要的数据中心增长市场之一。云计算、人工智能、企业应用程序、数字支付、电子商务、网络安全和低延迟区域服务的需求，正在推动企业把更多基础设施建设在更靠近用户的位置。

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这一增长并不只是基于市场热度。马来西亚已经吸引了全球科技公司、云服务提供商、AI 基础设施运营商和超大规模数据中心开发商的大规模投资。根据 MIDA 关于数据中心和云计算投资的更新，马来西亚在 2021 年至 2025 年中期间批准了 1,444 亿令吉的数据中心和云计算投资。

对企业而言，马来西亚具备多项优势：位于东南亚的战略位置、不断增长的云计算和 AI 需求、持续改善的连接性、政府政策支持，以及运营商对柔佛、吉隆坡、赛城和大吉隆坡的强烈兴趣。与此同时，企业也必须围绕电力供应、电费、水资源、冷却、可持续发展、连接性和公共 IP 资源规划进行谨慎规划。

这就是为什么马来西亚的发展不只是房地产故事。它正成为一个云计算、AI 和网络基础设施故事。

为什么马来西亚在数据中心市场中很重要

马来西亚受到关注，是因为它正处于三大趋势的交汇点：东南亚数字经济增长、云采用率上升，以及 AI 基础设施快速扩张。

企业需要更多计算能力来支持云平台、AI 工作负载、应用托管、客户数据、分析、内容分发、企业软件和区域数字服务。许多运营商不再只依赖少数成熟市场来服务所有用户，而是开始寻找能够提供容量、连接性和运营韧性的额外区域枢纽。

马来西亚受益于这一转变，因为它既能连接东南亚需求，也提供多个开发地点，包括柔佛、吉隆坡、赛城和大吉隆坡。对于云计算、AI 和托管公司而言，这使马来西亚成为一个实际可行的扩张市场。

马来西亚的崛起也符合该国更广泛的数字政策方向。官方 MyDIGITAL initiative 描述了马来西亚成为数字赋能、技术驱动的高收入国家，并成为数字经济区域领导者的目标。

马来西亚的数据中心投资动能

马来西亚数据中心增长最清晰的迹象之一，就是投资规模。MIDA 报道称，2021 年至 2025 年中期间，马来西亚已批准的数据中心和云计算投资达到 1,444 亿令吉。

MIDA 也在 Data Centre Nexus 2025 期间强调了马来西亚数据中心市场的增长。根据 MIDA 的 Data Centre Nexus 2025 发布内容，马来西亚数据中心市场在 2024 年估值为 40.4 亿美元，并预计到 2030 年将达到 135.7 亿美元。

这一增长很重要，因为它显示马来西亚吸引的不只是单个项目。它正在建设一个更广泛的数据中心生态系统，涉及全球运营商、云服务提供商、本地供应商、能源供应商、建筑公司、网络运营商和技术用户。

对于正在规划云基础设施或区域基础设施的企业而言，这股投资动能可以为托管、主机托管、网络服务、灾难恢复、AI 基础设施以及面向客户的数字平台创造更多选择。

云计算和 AI 需求正在推动基础设施增长

云计算和人工智能是马来西亚数据中心需求上升的两大主要原因。云服务需要可靠的区域基础设施，以支持应用程序、存储、数据库、分析、网络安全和企业平台。AI 工作负载则需要更高要求的基础设施，包括高密度计算、先进冷却、强大的电力供应和低延迟网络连接。

马来西亚政府也将云计算和 AI 发展与国家竞争力联系起来。Reuters 报道称，马来西亚计划制定国家云政策和 AI 监管框架，重点关注公共服务创新、经济竞争力、数据安全和数字包容性。同一报道指出，马来西亚希望将自身定位为生成式 AI 枢纽，而科技投资将在建设安全数字基础设施方面发挥关键作用。更多内容可阅读 Reuters 关于马来西亚国家云政策和 AI 监管计划的报道。

这对数据中心很重要，因为 AI 和云计算增长并不只是软件趋势。它们需要实体基础设施：土地、电力、冷却、光纤连接、公共 IP 资源、路由、安全和运营支持。

全球科技公司正在投资马来西亚

马来西亚作为云计算和 AI 基础设施枢纽的地位，正受到多项大型科技投资的支持。

Google：首个马来西亚数据中心和 Google Cloud 区域

Google 宣布在马来西亚投资 20 亿美元，包括其在该国的首个 Google 数据中心和 Google Cloud 区域。官方 Google 马来西亚数据中心和云区域公告表示，该投资将支持云需求和 AI 素养计划。Google 随后宣布，位于雪兰莪 Elmina Business Park 的建设已启动，预计该投资到 2030 年将带来超过 32 亿美元的经济影响，并支持 26,500 个就业岗位。

Microsoft：云计算和 AI 基础设施承诺

Microsoft 宣布在马来西亚投资 22 亿美元，用于云计算和 AI 基础设施、网络安全、AI 技能培训以及开发者支持。2025 年 3 月，Reuters 报道称，Microsoft Malaysia 计划在马来西亚推出其首个云区域，该区域由大吉隆坡地区的三个数据中心组成。这支持了马来西亚作为东南亚云计算和 AI 基础设施地点的角色。参阅 Reuters 关于 Microsoft Malaysia 首个云区域的报道。

Oracle：计划中的公共云区域

Oracle 也宣布计划投资超过 65 亿美元，在马来西亚建立其首个公共云区域。Reuters 报道称，该云区域将帮助马来西亚组织实现应用程序现代化、迁移工作负载，并通过数据、分析和 AI 推动创新。阅读 Reuters 关于 Oracle 马来西亚云投资的报道。

Nvidia 和 YTL：柔佛 AI 基础设施

AI 基础设施也正在通过合作伙伴关系扩展。Reuters 报道称，Nvidia 将与马来西亚 YTL Power 合作，推进一个价值 43 亿美元的 AI 基础设施项目。该项目包括 AI 云计算和超级计算基础设施，并托管在 YTL 位于柔佛古来的数据中心园区。参阅 Reuters 关于 Nvidia 和 YTL 在马来西亚的 AI 基础设施项目的报道。

AirTrunk：柔佛超大规模扩张

超大规模数据中心运营商 AirTrunk 宣布在新山设立两个新园区 JHB3 和 JHB4。根据 AirTrunk 新山扩张公告，这些新园区将新增超过 280MW 的 IT 负载，使其马来西亚平台在四个园区的总容量超过 700MW。

Equinix：吉隆坡扩张，支持 AI 和高性能计算

2026 年，Reuters 报道称，Equinix 计划投资超过 1.9 亿美元，在吉隆坡建立第四个数据中心。该设施预计将支持超过 2,200 个机柜，并配备先进液冷技术，以支持 AI 和高性能计算工作负载。参阅 Reuters 关于 Equinix 吉隆坡数据中心扩张的报道。

总体而言，这些投资表明，马来西亚不仅被视为传统托管市场，也正在成为云区域、AI 基础设施、高性能计算、主权云服务和超大规模容量的重要地点。

马来西亚的主要数据中心地点

马来西亚的数据中心增长并不只集中在一个城市。不同地点服务于不同的基础设施需求。

柔佛

柔佛是马来西亚最重要的数据中心扩张地点之一。其靠近新加坡的地理位置带来了强大的区域优势。新加坡是主要的数字和金融枢纽，但土地、能源和容量限制，促使一些运营商开始关注附近地点。柔佛可以在保持靠近新加坡生态系统的同时，支持区域增长。

柔佛也正成为 AI 和超大规模基础设施的重要地点。AirTrunk 的新山园区以及位于古来的 Nvidia-YTL 项目，显示该州正在成为重要的云计算和 AI 基础设施地点。

吉隆坡和大吉隆坡

吉隆坡和大吉隆坡非常重要，因为它们靠近企业用户、金融机构、企业总部、政府相关项目、云客户和数字服务提供商。Google 位于雪兰莪 Elmina Business Park 的数据中心和云区域，以及 Microsoft 位于大吉隆坡地区的 Malaysia West 云区域，进一步加强了该地区作为云计算和企业基础设施区域的地位。

赛城

赛城长期以来与马来西亚的数字经济和科技基础设施密切相关。由于其现有生态系统、靠近吉隆坡，以及在马来西亚更广泛科技战略中的角色，它仍然适合数据中心发展。

对企业而言，合适的地点取决于延迟需求、客户群、云服务提供商接入、电信运营商可用性、电力规划、合规需求和扩张时间表。

政府政策与数字基础设施方向

马来西亚的数据中心增长也受到国家政策方向的支持。Malaysia Digital Economy Blueprint 包含一项举措，旨在为本地数据中心公司创造有利环境，使其能够专注于高端云计算服务，并与国际科技提供商合作。

该国也正在推进云计算和 AI 政策。Reuters 报道称，马来西亚计划制定国家云政策，并设立国家 AI 办公室，以协调 AI 相关举措，包括五年科技行动计划和伦理 AI 框架。这一方向支持该国成为区域 AI 和云基础设施枢纽的目标。

马来西亚也为数据中心审批引入了更多结构。Baker McKenzie 报道称，马来西亚于 2025 年 7 月 22 日推出新的 Data Centre Framework，并计划于 2025 年 10 月生效。同一更新指出，MIDA 将作为新数据中心项目和扩建申请评估与审批的重点单位和主要机构。阅读关于马来西亚 Data Centre Framework 和可持续发展方向的摘要。

这很重要，因为数据中心需要的不只是土地和建筑。它们还需要能源、水资源、可持续发展、连接性、本地供应商、建设和数字政策之间的协调。马来西亚数据中心增长最清晰的迹象之一，就是投资规模。

连接性与区域访问

数据中心需要强大的连接性。如果没有可靠的网络访问，即使是高质量的设施也无法有效服务用户。

马来西亚受益于其区域位置和不断改善的数字基础设施。Malaysia Digital Economy Blueprint 和 MyDIGITAL 方向强调云服务、数据中心能力和数字基础设施。MIDA 也强调，通过本地供应链发展和数字投资协调，建设具备韧性的马来西亚数据中心生态系统非常重要。

对企业而言，连接性规划应包括：

电信运营商可用性
互联网传输选项
对等互联和互连
到用户市场的延迟
跨境连接
云接入点可用性
路由政策和 BGP 支持
公共 IP 资源规划

连接性对云平台、SaaS 公司、流媒体服务、游戏平台、VPN 提供商、金融应用程序，以及依赖稳定响应时间的企业系统尤其重要。

在马来西亚扩展数据中心的优势

1. 更好地覆盖东南亚用户

马来西亚可以服务东南亚各地用户。正在区域内扩张的企业可利用马来西亚来改善延迟、加强本地 presence，并减少对单一数据中心市场的依赖。

2. 支持云计算和 AI 工作负载

云计算和 AI 工作负载需要可扩展的基础设施。马来西亚不断发展的数据中心生态系统，为企业在计算、存储、网络和高性能工作负载方面提供更多选择。

3. 更多区域冗余

企业可以将马来西亚作为多地点基础设施战略的一部分。这有助于灾难恢复、业务连续性和区域故障切换规划。

4. 不断发展的本地供应商生态系统

MIDA 的 Data Centre Nexus 2025 强调本地供应链发展，以及数据中心运营商与马来西亚供应商之间的合作。这有助于强化更广泛的基础设施生态系统。

5. 与数字经济增长方向一致

马来西亚的数字经济目标、云政策方向、AI 办公室以及基础设施投资，为建设长期数字服务的企业创造了有利环境。

挑战：电力、水资源、可持续发展与监管

马来西亚的数据中心机会非常强劲，但企业不应忽视其中的限制因素。数据中心扩张属于资本密集型和资源密集型项目。

电力供应与电力成本

电力是数据中心规划中最重要的因素之一。Reuters 报道称，由于电费涨幅高于预期，马来西亚的数据中心运营商正在重新评估成本；对于大型用电客户，在附加费之前，潜在电力成本可能增加 10% 至 14%。该报道还指出，对于一座 100MW 的设施，在燃料附加费之前，每年额外成本可能达到 1,500 万至 2,000 万美元。阅读 Reuters 关于马来西亚数据中心与更高电力成本的报道。

水资源与冷却需求

AI 和高性能计算工作负载可能会增加冷却需求。根据冷却设计的不同，水资源使用可能成为关键问题。企业在承诺长期容量之前，应评估冷却方式、水资源可用性、当地环境要求以及设施设计。

可持续发展标准

可持续发展对数据中心投资者、云客户和监管机构而言正变得越来越重要。Green Building Index Data Centre Tool Version 2.0 于 2025 年 7 月发布，并将从 2026 年 2 月 1 日起适用于已注册的数据中心项目。这显示能源效率和绿色建筑标准正成为马来西亚数据中心发展方向的一部分。

监管与审批规划

大型数据中心项目可能需要涉及土地、电力、建筑、环境影响、安全、投资和基础设施连接等方面的审批。马来西亚的数据中心框架可能有助于改善协调，但企业仍需仔细规划审批时间表。

连接性与路由复杂性

数据中心用户需要的不只是物理空间。他们还需要稳定连接、公共 IP 资源、BGP 路由、DNS 规划、防火墙规则、冗余和流量工程。这些网络细节会影响服务可用性和用户体验。

为什么 IP 资源规划对马来西亚数据中心扩张很重要

数据中心扩张并不只是关于建筑、机架、服务器和电力。公共连接同样至关重要。企业需要地址资源，让用户、客户、应用程序和合作伙伴系统能够访问其服务。

在马来西亚扩张的公司可能需要公共 IP 资源用于：

云平台
专用服务器
VPN 服务
托管客户
SaaS 应用程序
电子邮件基础设施
安全设备
API 端点
区域服务部署
灾难恢复环境

公共 IP 资源支持可访问性。如果缺乏适当的 IP 规划，企业可能会面临路由问题、客户访问问题、电子邮件声誉问题、防火墙复杂性，或服务上线延迟。

这对托管服务提供商、SaaS 平台、VPN 运营商、网络安全公司、云服务提供商，以及运营面向客户系统的企业尤其重要。

企业应尽早评估 IP 资源需求，包括将运营多少面向公众的服务、客户是否需要专用 IP、是否需要 BGP 公告、IP 声誉是否重要，以及购买或租赁哪一种方式更适合。

来自 i.lease 的实用说明

随着企业在马来西亚扩展数据中心运营，IP 资源规划也成为基础设施战略的一部分。一个设施可能拥有服务器、机架、冷却和电力，但它仍然需要公共连接、路由以及可靠的地址资源来支持真实服务。

i.Lease 通过长期 IPv4 租赁解决方案，支持 数据中心运营商 和 基础设施团队 实现实用的网络增长。

结语

马来西亚正成为数据中心枢纽，因为云计算、AI、企业应用程序和区域数字需求都需要更多基础设施。投资动能、战略位置、政策支持以及主要运营商扩张，使马来西亚成为东南亚最重要的数据中心增长市场之一。

然而，增长必须经过谨慎规划。电力成本、电力供应、冷却、水资源、可持续发展标准、连接性以及 IP 资源规划都很重要。企业不应将数据中心扩张仅仅视为房地产决策。它是一项完整的基础设施战略。

对于数据中心扩张，IP 资源应与电力、冷却、服务器和网络连接一起规划。公共 IP 地址有助于数据中心保持托管平台、云工作负载、VPN 网关、SaaS 应用程序、电子邮件系统和面向客户的服务可访问。

常见问题（FAQ）

为什么马来西亚正成为数据中心枢纽？

马来西亚正成为数据中心枢纽，是因为区域数字需求增长、云计算发展、AI 基础设施需求、战略地理位置、政府政策支持，以及科技公司和数据中心企业的大规模投资。

马来西亚哪些地点对数据中心很重要？

柔佛、吉隆坡、大吉隆坡和赛城都是重要地点。柔佛受益于靠近新加坡的地理位置，而吉隆坡和大吉隆坡则靠近企业需求和云基础设施投资。

为什么云计算和 AI 会增加数据中心需求？

云计算和 AI 工作负载需要大量计算能力、存储、电力、冷却和网络连接。随着越来越多公司采用 AI 和云平台，对数据中心基础设施的需求也会增加。

马来西亚数据中心面临的主要挑战是什么？

主要挑战包括电力供应、电力成本、冷却、水资源使用、可持续发展要求、连接性、土地以及监管审批

为什么 IP 规划对数据中心很重要？

IP 规划很重要，因为数据中心需要公共连接来支持托管、云服务、VPN、SaaS 应用程序、电子邮件系统、API、安全系统以及面向客户的平台。

i.lease 能支持数据中心扩张吗？

可以。i.lease 支持需要为数据中心、托管、云计算、VPN、SaaS、AI 和网络扩张而购买 IP、出售 IP，或使用 IPv4 租赁的企业。